Genehmigungsfreistellung
Für den Bau oder die Änderung bestimmter Gebäude brauchen Sie keine Baugenehmigung. Dafür muss das Gebäude im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes liegen. Ihr Bauvorhaben muss außerdem den Festsetzungen diese Bebauungsplans entsprechen.
In diesem Verfahren wird lediglich geprüft, ob das Vorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplanes entspricht, die Erschließung im Sinne des BauGB gesichert und keine Abweichung vom Bauordnungsrecht bedarf.
Sie dürfen mit dem Bau beginnen, wenn Ihnen innerhalb von einem Monat nach Eingang Ihrer (vollständigen) Unterlagen nichts Gegenteiliges mittgeteilt wird. Eine Kopie der Bauvorlagen muss an der Baustelle von Baubeginn an vorliegen.
Benötigte Unterlagen
- Lageplan, Maßstab 1:500
- Berechnung des Maßes der baulichen Nutzung
- Bauzeichnungen Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Maßstab 1:100
- Hinweis: Die Bauvorlagen sind in zweifacher Ausfertigung einzureichen.
Benötigte Formulare
Gebührenrahmen
- Es können Gebühren anfallen
Für das Bearbeiten der Genehmigungsfreistellung fallen in der Regel keine Gebühren an.
Gebührenpflichtig sind lediglich die vorzeitige Mitteilung der Gemeinde, dass kein Genehmigungsverfahren durchgeführt werden soll oder die Bestätigung der Gemeinde, dass sie keine Erklärung zur Durchführung eines Genehmigungsverfahrens abgegeben hat. Die Höhe dieser Gebühr beträgt jeweils 50,00 Euro.
Prozess
- Es wird empfohlen, sich vor Antragstellung im Fachbereich Bauaufsicht beraten zu lassen.
- Ein ausfüllbarer Formularassistent steht auf dieser Seite zur Verfügung.
Verantwortlichkeit
Bauaufsicht
63 - Bauaufsicht
0 21 51 / 86-3900
fb63@krefeld.de
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Oberschlesienstraße 16, 47807 Krefeld
Geschäftszeiten
Dienstag: 8:30 Uhr-12:30 Uhr
Donnerstag: 8:30 Uhr-12:30 Uhr